Al comprar un departamento usado se revisan escrituras, adeudos de mantenimiento, instalaciones y acabados. Las plagas casi nunca están en la lista, aunque un edificio con problemas de cucarachas puede afectar tu calidad de vida desde el primer día.
Preguntas al vendedor
Si ha habido plagas, cuándo fue el último tratamiento y si tiene constancias. Pide que la respuesta quede por escrito.
Pregunta también si el departamento estuvo rentado y por cuánto tiempo, y si estuvo vacío en los últimos meses. Un departamento vacío mucho tiempo puede tener sifones secos y actividad que nadie notó.
Preguntas a la administración
Si el edificio tiene programa de control de plagas en áreas comunes, con qué frecuencia y si ha habido reportes recientes. Revisa actas de asamblea si puedes: a veces el tema aparece ahí.
Revisa también el estado del cuarto de basura y del estacionamiento: son indicadores del mantenimiento general del edificio y del manejo de plagas en áreas comunes.
Revisión en la visita
Mira gabinetes, bajo el fregadero, coladeras, cuarto de basura y sótano. Busca excrementos, cápsulas de huevo y cebos viejos.
Inspección profesional
Si tienes dudas, una inspección profesional antes de firmar puede darte información útil. No es una garantía, pero reduce sorpresas.
Una inspección antes de firmar suele ser rápida y te da información para negociar: si hay actividad, puedes pedir que el vendedor la atienda o considerarlo en el precio.
Después de la compra
Aprovecha que el departamento está vacío para un tratamiento preventivo si hubo antecedentes. En Depas AntiCucas hacemos inspecciones y tratamientos en departamentos de la ZMG.
¿Tienes cucarachas en casa?
La biología es fascinante; tenerlas en tu cocina no. Si estás en Guadalajara o la ZMG, resolvemos tu caso con un protocolo claro.
